האם שוק הנדל"ן באמת קפוא, או שזה בדיוק הזמן שבו נבנים המיליארדרים של העשור הבא? איך עובד המודל הכלכלי מאחורי עסקאות פינוי בינוי, ולמה חברה ציבורית קטנה מחליטה להשקיע מיליוני שקלים בחברות יזמיות שנחנקות מהלוואות
לבקשתכם, התחלנו לארח בפודקאסט "הבורסה" מנכ"לים ובעלי שליטה של חברות ציבוריות הנסחרות בבורסה. והפעם: פלג דוידוביץ', מנכ"ל חברת "פרופדו" שפועלת בעולם ההתחדשות העירונית עם צבר ענק של כ-30,000 יחידות דיור ברחבי הארץ.
בשיחה מרתקת אנו צוללים למאחורי הקלעים של מניות היתר בבורסה הישראלית. פלג מסביר איך הפך מעורך דין ואיש נדל"ן בפולין למנכ"ל חברה ציבורית, חושף את ה-DNA העסקי שהביא ממשפחתו (בעלי השליטה בחברת הענק "דוראל אנרגיה"), ומנתח ללא פילטרים את המצב הריאלי של מחירי הדירות, השכירות והריביות בישראל.
רוצים לראות עוד מנכ"לים וחברות ציבוריות מתארחים בפודקאסט? ספרו לנו בתגובות!
- קומבינציה ופינוי בינוי: איך באמת יזמים מרוויחים מאות דירות בלי לקנות קרקע?
- הטרף: למה "פרופדו" השתלטה על חברות נדל"ן פרטיות שהצליחו מול הדיירים אך נחנקו מהמימון?
- מניות היתר בבורסה: ההבדלים בין חברות הצמיחה למדד תל אביב 90
- לילות ללא שינה? איך חברת נדל"ן שורדת את הריביות הגבוהות והקיפאון בשוק
- המודל העסקי נחשף: למה שילמנו לחברות מיליונים בריבית של 12-14%? (ומנגנון האופציות)
- איך הוצאה על אדריכל הופכת להון עצמי בבנק? (CapEx מול OpEx)
- חברת "מידר" – בונים למגזר החרדי ולא רק
- מה באמת יקרה למחירי הדירות והשכירות? הניתוח הריאליסטי של פלג
האזנה וצפייה נעימה!
הבהרה: התוכן המועבר בפרק, לרבות התייחסויות לחברות ספציפיות הנסחרות בבורסה, הוא לימודי ואינפורמטיבי בלבד. אינני יועץ פיננסי או פנסיוני מורשה. השיחה אינה מהווה המלצה לקנייה או מכירה של ניירות ערך, אינה מהווה ייעוץ השקעות, ואינה תחליף לייעוץ מקצועי המותאם אישית לצרכיו של כל אדם. ההשקעה בשוק ההון כרוכה בסיכון, וכל פעולה נעשית על אחריות המאזין בלבד.
